DRP-DS-133 | Dom Sprzedaż

Opis oferty

NAKŁO ŚLĄSKIE * BLIŹNIAK * NAKŁO ŚLĄSKIE *BLIŹNIAK * NAKŁO ŚLĄSKIE
WIRTUALNY SPACER:
https://twojfotograf.pl/naklo_wirtualny_spacer/

FILM:
https://youtu.be/ihyhk2zx530

Nowoczesny segment (pow. użytkowa 116,39 mkw) z ogródkiem, garażem i miejscem postojowym.

OPIS OGÓLNY
Zamieszkaj w Nakle Ślaskim gdzie będziesz mógł wypocząć z rodziną na własnym tarasie i w ogrodzie. W 15 min dotrzesz do  pobliskich miast- Tarnowskie Góry, Piekary Śląskie, Bytom; 30 min do Katowic, Gliwic.
Do Twojej dyspozycji jest otwarty parter: salon z jadalnią i kuchnią, funkcjonalna spiżarka, łazienka, pomieszczenie techniczne, przejście do garażu, wyjście na taras oraz piętro z sypialniami i  garderobami, drugą łazienką a dodatkowo balkon z widokiem na okolicę i miejsce na poranną kawę i dobrą książkę. Cała rodzina znajdzie tutaj miejsce tylko dla siebie. Dzięki ogrzewaniu gazem zapewnisz sobie wygodę, a kominek opalany drewnem umili Ci chłodne jesienne wieczory. Wiosną i latem z przyjemnością spędzisz czas w ogrodzie.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU , INSTALACJE
Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym co otwiera szerokie możliwości aranżacji dopasowanej do gustu i wymagań właściciela. Ściany zbudowane są z pustaków ceramicznych POROTHERM (gr. 25cm, działowe 11,5cm). Dwuspadowy dach pokrywa dachówka ceramiczna. Zastosowano wysokiej jakości stolarkę- okna PCV, 3-szybowe, wygodne okno tarasowe w systemie HST, drzwi wejściowe antywłamaniowe, brama garażowa firmy HÖRMANN. Wentylacja grawitacyjna nawiewno-wywiewna. Doprowadzone do budynku są następujące instalacje:
– wodociągowo-kanalizacyjna
– gazowa (plus kominek opalany drewnem)
– elektryczna
– szybkie łącze internetowe- światłowód- komfortowe rozwiązanie nawet jeśli nie musisz pracować z domu.

DZIAŁKA, OGRÓDEK
Powierzchnia działki różni się w zależności wyboru segmentu- wynosi 403,13 m.kw (segment B bardziej oddalony od pobliskiej drogi),    491,57m.kw (segment A bliżej drogi). Powierzchnia obu działek zapewnia możliwość postawienia wygodnego tarasu oraz aranżacji ogródka, a także miejsce postojowe lub wiatę- praktyczne i wygodne rozwiązanie dla kierujących pojazdami członków rodziny.
Działka posiada niewielki spadek w kierunku południowo-wschodnim i nie jest ogrodzona.

DOJAZD
Dojazd do działki przebiega drogą wewnętrzną przez działkę nr 3060/68 – udział w działce drogowej uwzględniony jest w podanej cenie nieruchomości.

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia całkowita segmentu- 151,7 m.kw
Powierzchnia użytkowa segmentu– 116,39 m.kw
Szerokość segmentu- 11,45 m
Długość segmentu- 9,05 m

Parter:
salon z jadalnią i kuchnią (35,6m2)
spiżarka (2,91 m2)
łazienka (4 m2)
pomieszczenie techniczne (6,21 m2)
wiatrołap + hol (14,73 m2)
garaż jednostanowiskowy (17,30 m2)

Piętro:
3 sypialnie (15,28 m2, 13,74 m2, 14,33 m2)
dwie garderoby z możliwością dostosowania do kolejnej sypialni (5,45 m2, 7,35 m2)
łazienka (7,53 m2)

WAŻNE!
Na sprzedaż SEGMENT A oraz SEGMENT B
Kupując nie płacisz PCC

Zadzwoń i umów się na prezentację!

WIRTUALNY SPACER:
https://twojfotograf.pl/naklo_wirtualny_spacer/